Airbnb w Polsce – analiza korzyści gospodarczych i wpływu na rynek mieszkaniowy

Polska to wspaniały kierunek podróży, który przyciąga turystów z całego świata. Zarówno Polacy, jak i goście z zagranicy uwielbiają odkrywać nasz kraj, zatrzymując się w domach oferowanych na Airbnb. Niniejszy raport przedstawia rolę, jaką krótkoterminowy wynajem na platformie Airbnb wywiera na rynek mieszkaniowy oraz na gospodarkę w Polsce. Pomaga zrozumieć, jakie korzyści przynosi współdzielenie mieszkań
zwykłym rodzinom oraz dostarcza informacji do dyskusji na temat regulowania działalności gospodarzy w polskich miastach.
Kluczowe wnioski:
• Wynajem krótkoterminowy jest siłą napędową dla regionu. Przyjmując ponad 1,8 miliona gości w 2024 roku, gospodarze na Airbnb w Polsce wnieśli ponad 2,5 miliarda złotych do polskiego PKB i przyczynili się do
utrzymania 20 247 miejsc pracy.
• Większość gospodarzy Airbnb to zwykli ludzie, którzy tylko okazjonalnie udostępniają swój własny dom. W 2024 roku około 73% gospodarzy w Polsce wynajmowało tylko jeden lokal (określane na Airbnb jako „cały dom” w odróżnieniu np. od pokoju), a typowy gospodarz zarobił nieco ponad 8300 zł.
• Oferty na Airbnb znajdują się w różnych lokalizacjach, w tym poza znaczącymi ośrodkami turystycznymi i w regionach wiejskich. Dzięki temu ruch turystyczny rozkłada się bardziej równomiernie, a korzyści z turystyki mogą czerpać również mniej znane lokalizacje. Airbnb to opcja podróżowania po Polsce wygodna dla rodzin: ponad 80% domów na Airbnb w Europie zapewnia przestrzeń i udogodnienia, których potrzebują rodziny. Dzięki temu w 2024 roku rekordowa liczba rodzin na pobyt wakacyjny w Europie wybrała właśnie Airbnb1.
• Wpływ Airbnb na rynek mieszkaniowy jest znikomy. Oferty „całego domu” na Airbnb, zarezerwowane na co najmniej 90 nocy w ciągu roku, stanowią tylko 0,05% wszystkich lokali mieszkalnych w kraju. Nawet w
przypadku dużych polskich miast odsetek ten jest niski: tylko 0,46% w Krakowie, 0,25% w Warszawie i 0,27% w Gdańsku. Dane te wskazują, że ogólny wpływ ofert Airbnb na polski rynek mieszkaniowy jest minimalny.
• Airbnb dokłada wszelkich starań, aby być dobrym partnerem dla miast i regionów. Wyzwania stojące przed poszczególnymi gminami są wyjątkowe. Airbnb współpracuje z decydentami, aby opracować sprawiedliwe i
proporcjonalne zasady oparte na faktach, które pomogą chronić rynek mieszkaniowy i wspierać odpowiedzialną turystykę.

CAŁY RAPORT DOSTĘPNY [TUTAJ]